Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Pigacière à Caen

Estimation théorique

Rue de la Pigacière,14000 Caen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pigacière,14000-Caen indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caen (14118), comprenant 107686 habitants est de 9,42€, soit un loyer théorique mensuel de 942€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1911RUE SEGRAIS7128181485000€3789€
2021-07-1911RUE SEGRAIS7128181485000€3789€
2024-05-2133RUE DES CHANOINES7202391548000€2713€
2024-05-2133RUE DES CHANOINES7202391548000€2713€
2021-07-0235RUE DES CHANOINES6117288605000€5171€
2021-07-0235RUE DES CHANOINES6117288605000€5171€
2020-09-1514ALL DU VIEUX CLOS HERBERT373200265300€3634€
2020-09-1514ALL DU VIEUX CLOS HERBERT373200265300€3634€
2021-06-0912ALL DU VIEUX CLOS HERBERT372106191000€2653€
2021-06-0912ALL DU VIEUX CLOS HERBERT372106191000€2653€
2024-02-2929RUE DE LA DELIVRANDE484166346000€4119€
2024-02-2929RUE DE LA DELIVRANDE484166346000€4119€
2021-06-118RUE LEON LECORNU5130175505000€3885€
2021-06-118RUE LEON LECORNU5130175505000€3885€
2023-09-1510RUE DOYEN BARBEAU480183317500€3969€
2023-09-1510RUE DOYEN BARBEAU480183317500€3969€
2021-02-0331RUE DE LA DELIVRANDE364360363875€5686€
2021-02-0331RUE DE LA DELIVRANDE364360363875€5686€
2023-05-0934RUE DES CHANOINES478199350000€4487€
2023-05-0934RUE DES CHANOINES478199350000€4487€
2020-06-1810ALL DU VIEUX CLOS HERBERT486312270000€3140€
2020-06-1810ALL DU VIEUX CLOS HERBERT486312270000€3140€
2023-11-2936RUE DES CHANOINES5140531586472€4189€
2023-11-2936RUE DES CHANOINES5140531586472€4189€
2021-06-1018RUE DOYEN BARBEAU4111368412000€3712€
2021-06-1018RUE DOYEN BARBEAU4111368412000€3712€
2022-09-011RUE DOYEN BARBEAU10210399695260€3311€
2022-09-011RUE DOYEN BARBEAU10210399695260€3311€
2021-12-2231RUE HAUTE6140144512800€3663€
2021-12-2231RUE HAUTE6140144512800€3663€
2022-09-0811PL REINE MATHILDE7220492980000€4455€
2022-09-0811PL REINE MATHILDE7220492980000€4455€
2021-08-2435RUE HAUTE5135483404400€2996€
2021-08-2435RUE HAUTE5135483404400€2996€
2020-09-1618RUE LEON LECORNU4110345310000€2818€
2020-09-1618RUE LEON LECORNU4110345310000€2818€
2022-07-2513RUE DOYEN BARBEAU370186333530€4765€
2022-07-2513RUE DOYEN BARBEAU370186333530€4765€
2021-05-0320RUE LEON LECORNU4110322339000€3082€
2021-05-0320RUE LEON LECORNU4110322339000€3082€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL115205120000€8000€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL115205120000€8000€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL5200205850000€4250€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL5200205850000€4250€
2021-01-227RUE LAUMONNIER4102350385000€3775€
2021-01-227RUE LAUMONNIER4102350385000€3775€
2022-10-281AV DE LAUSANNE583386517500€6235€
2022-10-281AV DE LAUSANNE583386517500€6235€
2022-08-1016RUE DE L AURORE480318332000€4150€
2022-08-1016RUE DE L AURORE480318332000€4150€
2022-09-1642RUE DE LA DELIVRANDE480163320000€4000€
2022-09-1642RUE DE LA DELIVRANDE480163320000€4000€
2023-07-1110RUE DUC RICHARD4110352481000€4373€
2023-07-1110RUE DUC RICHARD4110352481000€4373€
2022-04-1148RUE DE LA DELIVRANDE596620495600€5163€
2022-04-1148RUE DE LA DELIVRANDE596620495600€5163€
2021-07-3014RUE HAUTE6157292890000€5669€
2021-07-3014RUE HAUTE6157292890000€5669€
2020-11-307RUE D HEROUVILLE364670245000€3828€
2020-11-307RUE D HEROUVILLE364670245000€3828€
2023-05-1614RUE DUC RICHARD584236347500€4137€
2023-05-1614RUE DUC RICHARD584236347500€4137€
2023-08-313RUE RICHARD LENOIR4102148512550€5025€
2023-08-313RUE RICHARD LENOIR4102148512550€5025€
2024-01-052RUE DE CALIX7168354635500€3783€
2024-01-052RUE DE CALIX7168354635500€3783€
2021-12-1389RUE BASSE5212222740000€3491€
2021-12-1389RUE BASSE5212222740000€3491€
2020-11-1311RUE D HEROUVILLE479375265000€3354€
2020-11-1311RUE D HEROUVILLE479375265000€3354€
2021-04-295RUE D HEROUVILLE7275500860000€3127€
2021-04-295RUE D HEROUVILLE7275500860000€3127€
2022-09-095RUE D HEROUVILLE72755001010000€3673€
2022-09-095RUE D HEROUVILLE72755001010000€3673€
2023-12-085RUE D HEROUVILLE72755001382000€5025€
2023-12-085RUE D HEROUVILLE72755001382000€5025€
2023-10-2418RUE D HEROUVILLE692377398430€4331€
2023-10-2418RUE D HEROUVILLE692377398430€4331€
2022-05-249RUE RICHARD LENOIR6228302712950€3127€
2022-05-249RUE RICHARD LENOIR6228302712950€3127€
2020-06-2026RUE DE L AURORE487486500000€5747€
2020-06-2026RUE DE L AURORE487486500000€5747€
2022-02-015RUE D HEROUVILLE7140749650000€4643€
2022-02-015RUE D HEROUVILLE7140749650000€4643€
2022-09-1621RUE LAUMONNIER4140504805000€5750€
2022-09-1621RUE LAUMONNIER4140504805000€5750€
2021-01-0717RUE DE COURTONNE613397370000€2782€
2021-01-0717RUE DE COURTONNE613397370000€2782€
2022-06-074RUE ROBERT GENESTAL6149719527700€3542€
2022-06-074RUE ROBERT GENESTAL6149719527700€3542€
2023-07-202RUE ROBERT GENESTAL5125572650000€5200€
2023-07-202RUE ROBERT GENESTAL5125572650000€5200€
2022-02-1123ALL DES ORCHIDEES8145222285000€1966€
2022-02-1123ALL DES ORCHIDEES8145222285000€1966€
2021-06-1621RUE D HEROUVILLE480596261000€3263€
2021-06-1621RUE D HEROUVILLE480596261000€3263€
2022-06-0215RUE ROBERT GENESTAL565650300001€4615€
2022-06-0215RUE ROBERT GENESTAL565650300001€4615€
2022-07-0865RUE DE LA DELIVRANDE498374477680€4874€
2022-07-0865RUE DE LA DELIVRANDE498374477680€4874€
2020-06-04107RUE BASSE36937263500€3819€
2020-06-04107RUE BASSE36937263500€3819€
2022-08-1810RUE VARIGNON35772125000€2193€
2022-08-1810RUE VARIGNON35772125000€2193€
2023-09-2910RUE VARIGNON35772170400€2989€
2023-09-2910RUE VARIGNON35772170400€2989€
2021-06-013RUE DES TERRASSES9127410875000€6890€
2021-06-013RUE DES TERRASSES9127410875000€6890€
2021-01-2812RUE VARIGNON35756239000€4193€
2021-01-2812RUE VARIGNON35756239000€4193€
2020-07-2710IMP VARIGNON488117250000€2841€
2020-07-2710IMP VARIGNON488117250000€2841€
2020-10-237RUE DES TERRASSES6163145370000€2270€
2020-10-237RUE DES TERRASSES6163145370000€2270€
2020-10-2827RUE D HEROUVILLE71401240619000€4421€
2020-10-2827RUE D HEROUVILLE71401240619000€4421€
2020-11-1839RUE DE LEBISEY474593249000€3365€
2020-11-1839RUE DE LEBISEY474593249000€3365€
2023-07-1048RUE DE LEBISEY5140780708460€5060€
2023-07-1048RUE DE LEBISEY5140780708460€5060€
2021-12-3010IMP VARIGNON4105458377500€3595€
2021-12-3010IMP VARIGNON4105458377500€3595€
2021-11-1219RUE DES TERRASSES4119525669000€5622€
2021-11-1219RUE DES TERRASSES4119525669000€5622€
2021-03-0217RUE VARIGNON63050558000€1830€
2021-03-0217RUE VARIGNON63050558000€1830€
2022-03-0124RUE VARIGNON411231837700€7479€
2022-03-0124RUE VARIGNON411231837700€7479€
2024-04-2520RUE DES FRERES COLIN7108433240000€2222€
2024-04-2520RUE DES FRERES COLIN7108433240000€2222€
2021-01-2750RUE DE LEBISEY592470235500€2560€
2021-01-2750RUE DE LEBISEY592470235500€2560€
2020-11-068RUE DES FRERES COLIN473282252500€3459€
2020-11-068RUE DES FRERES COLIN473282252500€3459€
2020-06-1229AV DE TOURVILLE7145179320000€2207€
2020-06-1229AV DE TOURVILLE7145179320000€2207€
2021-07-2733AV DE TOURVILLE7120179150000€1250€
2021-07-2733AV DE TOURVILLE7120179150000€1250€
2021-10-1513RUE MAURICE SOURIAU361742320000€5246€
2021-10-1513RUE MAURICE SOURIAU361742320000€5246€
2020-10-2635AV DE TOURVILLE48069120000€1500€
2020-10-2635AV DE TOURVILLE48069120000€1500€
2020-12-14125RUE BASSE8195549530000€2718€
2020-12-14125RUE BASSE8195549530000€2718€
2020-09-2454RUE DE LEBISEY468306175000€2574€
2020-09-2454RUE DE LEBISEY468306175000€2574€
2023-09-1584RUE DE GEOLE34628165000€3587€
2023-09-1584RUE DE GEOLE34628165000€3587€
2021-11-167RUE DES FRERES COLIN378321273000€3500€
2021-11-167RUE DES FRERES COLIN378321273000€3500€
2021-01-288RUE EMMANUEL DESBIOT486318220000€2558€
2021-01-288RUE EMMANUEL DESBIOT486318220000€2558€
2023-08-218RUE COLONEL USHER11230855700095€3044€
2023-08-218RUE COLONEL USHER11230855700095€3044€
2022-08-163VEN DE L ORATOIRE348180200000€4167€
2022-08-163VEN DE L ORATOIRE348180200000€4167€
2020-06-2440RUE DES FRERES COLIN477276197000€2558€
2020-06-2440RUE DES FRERES COLIN477276197000€2558€
2023-09-1488RUE DE GEOLE3660258000€3909€
2023-09-1488RUE DE GEOLE3660258000€3909€
2020-07-2442RUE DES FRERES COLIN696282241000€2510€
2020-07-2442RUE DES FRERES COLIN696282241000€2510€
2023-12-1812RUE HENRI PRENTOUT4105698396000€3771€
2023-12-1812RUE HENRI PRENTOUT4105698396000€3771€
2020-12-0363RUE D HEROUVILLE777277335000€4351€
2020-12-0363RUE D HEROUVILLE777277335000€4351€
2021-07-1211IMP MES DELICES48324134820€1624€
2021-07-1211IMP MES DELICES48324134820€1624€
2024-01-169008IMP CLAIR SOLEIL253837350000€6604€
2024-01-169008IMP CLAIR SOLEIL253837350000€6604€
2023-09-1365RUE D HEROUVILLE383547333000€4012€
2023-09-1365RUE D HEROUVILLE383547333000€4012€
2023-09-2510IMP MES DELICES410827392500€3634€
2023-09-2510IMP MES DELICES410827392500€3634€
2022-09-0215RUE HENRI PRENTOUT5120331562750€4690€
2022-09-0215RUE HENRI PRENTOUT5120331562750€4690€
2022-09-143RUE HENRI PRENTOUT5104639412610€3967€
2022-09-143RUE HENRI PRENTOUT5104639412610€3967€
2021-04-296RUE HALDOT6104315450000€4327€
2021-04-296RUE HALDOT6104315450000€4327€
2023-08-2221RUE DES FRERES MICHAUT575444270000€3600€
2023-08-2221RUE DES FRERES MICHAUT575444270000€3600€
2024-02-284RUE DE BLAINVILLE590425345000€3833€
2024-02-284RUE DE BLAINVILLE590425345000€3833€
2020-12-0310RUE DES FRERES MICHAUT382348225000€2744€
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2023-05-111RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL593230350000€3763€
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2023-03-318RUE DES CROISIERS58555300000€3529€
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2021-08-1316RUE DE LA MONNAIE49724441200€4548€
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2023-06-215RUE DE BENOUVILLE576413180000€2368€
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2023-04-275RUE DE BLAINVILLE477363250000€3247€
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2020-09-14141RUE BASSE5145846515000€3552€
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2020-11-166RUE LEBLANC HARDEL360565260000€4333€
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2024-04-118RUE LEBLANC HARDEL461438280000€4590€
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2023-07-2012RUE DE BLAINVILLE474200271000€3662€
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2020-11-0512RUE DE BLAINVILLE474215190000€2568€
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2021-05-217RUE DE BLAINVILLE510037895000€950€
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2022-05-2559RUE DE LEBISEY4105573305100€2906€
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2023-05-0310RUE LEBLANC HARDEL456474210000€3750€
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2020-07-283IMP SANS SOUCI4122554366000€3000€
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2022-11-093IMP SANS SOUCI4122554439100€3599€
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2020-10-281RUE DOCTEUR CALMETTE5130372491650€3782€
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2021-07-0117RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL5130846200000€1538€
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2023-06-069RUE JEAN HEBERT486480310000€3605€
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2022-06-223RUE LEBLANC HARDEL585581362000€4259€
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2024-04-091RUE AUX JUIFS1639410161200000€3046€
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2021-06-086ALL DES THUYAS51590412200€2592€
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2020-07-1085RUE D HEROUVILLE5800284000€3550€
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2021-01-1238RUE DOCTEUR CALMETTE596545315000€3281€
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2021-06-0428RUE DES CARRIERES ST JULIEN7214753892000€4168€
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2022-04-2933RUE HALDOT495255599000€6305€
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2020-10-3063RUE DOCTEUR CALMETTE483451232000€2795€
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2022-06-245RUE CLAUDE BERNARD269539279000€4043€
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2023-12-2846RUE DOCTEUR CALMETTE355549160000€2909€
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2023-12-0123CHE DE L ARC6145501515000€3552€
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2022-09-305RUE DE LA MASSE4890365550€4107€
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2022-11-098RUE DESMOUEUX250120199500€3990€
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2021-04-292IMP BAGATELLE4160416975000€6094€
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2022-03-1531RUE DE CALIX378247182000€2333€
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2024-06-0531RUE DE CALIX5121247588641€4865€
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2020-08-287RUE MICHEL ANGIER463382292000€4635€
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2023-12-206RUE MICHEL ANGIER5112487250000€2232€
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2020-10-161RUE QUINCAMPOIX58157280000€3457€
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2020-10-0716RUE DE LA MASSE5191304570220€2985€
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2022-07-0819RUE CLAUDE BERNARD492545275000€2989€
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2022-12-064RUE DESMOUEUX5180449802030€4456€
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2024-03-221RUE LEVERRIER72022101331340€6591€
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2022-10-1915RUE MALFILATRE5110288377500€3432€
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2024-05-0715RUE MALFILATRE5110288665000€6045€
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2023-06-073AV DE BAGATELLE91821661015000€5577€
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2021-12-1728RUE DES TILLEULS680666765000€9563€
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2021-08-162RUE DE LA MASSE1508363000€7260€
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2024-06-072RUE DE LA MASSE150323185000€3700€
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2021-07-0191RUE D HEROUVILLE7143798385000€2692€
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2022-03-0328RUE JEAN HEBERT3120391313000€2608€
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2022-08-305RUE DE BEUVILLE8192664670000€3490€
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2022-11-2130RUE DES TILLEULS5105561425000€4048€
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2022-03-1015PL DOCTEUR LAENNEC6114563431500€3785€
2022-03-1015PL DOCTEUR LAENNEC6114563431500€3785€
2023-07-2529RUE LEBLANC HARDEL6141748425000€3014€
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2020-11-059RUE DESMOUEUX574104140000€1892€
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2022-04-159RUE DESMOUEUX6100104442000€4420€
2022-04-159RUE DESMOUEUX6100104442000€4420€
2022-08-233RUE TRAVERSIERE352179177000€3404€
2022-08-233RUE TRAVERSIERE352179177000€3404€
2022-07-268RUE VAUQUELIN3350159400€4554€
2022-07-268RUE VAUQUELIN3350159400€4554€